0 
0 ברוסיה צפויה התאוששות בביקוש גם בשוק המשני,
צילום: אלכסנדר פוליאקוב/Global Look Press
שוק המשכנתאות הרוסי יעבור לצמיחה משמעותית בחודשים הקרובים, יתאושש לאחר הירידה באפריל ומאי. כך מדווח משרד האוצר.
«על רקע ההקלה במדיניות המוניטרית של בנק רוסיה, ירידה נוספת בריביות המשכנתאות בשוק צפויה, וכתוצאה מכך, התאוששות בביקוש בשוק המשני» — המשרד אמר בהצהרה.
המשרד הזכיר כי שיעורי השוק כבר ירדו מ-18–20 ל-11–12%.
הירידה בהנפקת המשכנתאות באפריל ומאי הייתה זמנית ומוסברת בגורמים אובייקטיביים, הדגיש משרד האוצר. כך, העלאת הריבית של הבנק המרכזי ל-20% בחודשים מרץ ואפריל גרמה לעליית שיעורי השוק, שהובילה להקפאה כמעט מוחלטת של בקשות לקבלת הלוואות משכנתא.
באגף הדגישו כי למרות העלייה בתעריפי השוק, הצליחה המדינה לשמור על זמינות המשכנתאות באמצעות תוכניות מסובסדות: התעריף עלה רק לאחת מהתוכניות המסובסדות — «משכנתא מועדפת» — עד 9%, ובמקביל הוגדלה מגבלת ההלוואה מ-3 מיליון רובל. עד 6 מיליון רובל בכל אזורי רוסיה, ובמוסקווה, סנט פטרסבורג ובאזורים — עד 12 מיליון רובל
«כתוצאה מכך, אנו מצפים שהיקף ההלוואות במונחים כספיים במסגרת תוכניות מסובסדות עד סוף 2022 יעלה על סכום ההנפקה ב-2021,» — הסתיים במחלקה.
קרא על RBC Pro Pro
5 טעויות ניהוליות שיובילו את החברה לקריסת מאמרים פרו
איך לעבוד פחות ולהיות פרודוקטיבי יותר: 4 עצות 8/83/756547352556838.jpg» alt=»משרד האוצר חזה ירידה נוספת בריביות שוק המשכנתאות»/>
I אלך לבאידו: במה שונה מנוע החיפוש הסיני הראשי מ-Google Instructions Pro
משקפיים, עדשות, ניתוח: באיזו שיטת תיקון ראייה לבחור Articles Pro
«כולם חשבו שהוא מגשש». איך «משקיע גאון» מצ'אט הרס מאה חברים 756543710769631.jpg» alt=»משרד האוצר חזה ירידה נוספת בריביות שוק המשכנתאות»/>
הגיאוגרפיה של העובדים הופכת רחבה יותר: איך הקהילה יכולה עזרה וכיצד ליצור אותה Instructions Pro
הצלחה פרוידיאנית: איך דוכן נקניקיות הפך לאימפריית המזון המהיר של מקדונלדס v6_top_pics/resized/160x100_crop/media/img/7/38/756533490556387.jpg» alt=»המשרד אוף פיננסים חזו ירידה נוספת בריביות שוק המשכנתאות»/>
כיצד מניות הערך מצילות משקיעים כשהשוק נופל מאמרים
מוקדם יותר, הסטטיסטיקה של חברת האנליטיקה Frank RG הראתה כי בחודש מאי, הבנקים הרוסיים הראו תוצאה חלשה שיא במשכנתאות. אז, תוך חודש הם הנפיקו לאוכלוסייה רק 31.5 אלף הלוואות לדיור תמורת 119.4 מיליארד רובל.
על פי הנתונים הסטטיסטיים של לשכת האשראי Equifax, בחודש אפריל אישרו הבנקים הרוסיים 37.2 אלף הלוואות משכנתא בשווי 130.5 מיליארד דולר. רובל
לאחר כניסת הסנקציות המערביות והגברת התנודתיות בשוק הפיננסי, ב-28 בפברואר, העלה הבנק המרכזי של רוסיה את הריבית ב-10.5 נקודות אחוז, לשיא של 20% לשנה. בעקבות הבנק המרכזי, הבנקים העלו את הריבית על הלוואות או אפילו השעינו את ההנפקה עקב חוסר ודאות מוגברת. הממשלה גם העלתה את הריבית על תוכניות המשכנתא המועדפות העיקריות.
לאחר עלייה חדה בריבית המפתח, עבר הבנק המרכזי להקלת המדיניות המוניטרית: באפריל—מאי ירדה הריבית לרמה הנוכחית. 11% לשנה. גם שיעורי המשכנתאות בשוק במספר בנקים ירדו — מהשיא של מרץ 20.5% עד 10.5–12.9%, תלוי בבנק, נובע מהנתונים של פרנק RG.
Authors Tags
09.06.2022 — 23:46
